La società
Competenze per un servizio completo, strutturato, coordinato ed innovativo.
Rigenerazione Immobiliare Srls nasce come collettivo di conoscenze e di competenze di professionisti attivi nei settori dell’Ingegneria e Architettura, della Consulenza Legale, della Fiscalità e del Project Management.
Per i processi complessi, la tecnica specialistica è fondamentale e analogamente lo è la capacità di lettura, scomposizione e gestione dell’intero processo.
Per questo motivo, oltre alle competenze specialistiche dei professionisti e al loro coordinamento, Rigenerazione Immobiliare Srls progetta, sviluppa e gestisce il processo attraverso Project Manager certificati. Il team di professionisti (Ingegneria, Architettura, Consulenza Legale) e Project Manager proviene dall’ambito dei Lavori Pubblici, notoriamente vincolato ad alto formalismo, ad alta proceduralizzazione, a requisiti prestazionali e temporali ben definiti.
La Fiscalità è curata da uno dei più importanti studi di commercialisti presenti sul territorio, specializzato in consulenza tributaria nel settore dell’edilizia.
La Consulenza Legale è affidata ad avvocati di provata esperienza e segue logiche di tutela del committente particolarmente evolute, quali quelle utilizzate dalla Pubblica Amministrazione.
Il pacchetto fiscale Superbonus 110% necessita di un approccio integrato, olistico, prestazionale, proceduralizzato e formale, oltre che tecnico.
Il rischio nell’affrontare il Superbonus 110% in modo scoordinato e non completo, può determinare una ricaduta estremamente penalizzante: la perdita dei significativi vantaggi fiscali associati al Superbonus 110% e il necessario ricorso ai capitali privati per far fronte all’impegno economico.
Al contrario, i vantaggi principali nell’affrontare in modo corretto il Superbonus 110%, sono
- nel breve periodo → incremento di qualità funzionale ed estetica, incremento di comfort abitativo e di sicurezza impiantistica, recupero delle somme investite. Oltre a ciò va evidenziata l’opportunità di associare e sincronizzare, in occasione dei progetti/lavori di Superbonus 110%, anche altre attività che, se eseguite separatamente rispetto ai lavori principali di Superbonus 110%, determinerebbero costi di gran lunga maggiori;
- nel medio-lungo periodo → riduzione del costo di gestione energetica dell’immobile, riduzione del rischio in caso di sisma, incrementata valorizzazione dell’immobile.1
Rigenerazione Immobiliare Srls è strutturata per dare la migliore risposta, in termini di efficacia e di efficienza, al committente che volesse affrontare un processo di ristrutturazione e/o di riqualificazione energetica della propria proprietà (residenza) o del bene che amministra (condominio), in particolar modo avvalendosi del Superbonus 110%.
1Da studi di remarketing condotti da Rigenerazione Immobiliare su volumetrie retrofittate vs volumetrie non retrofittate, si può affermare che – pur con variabilità geografica – il decremento del valore delle volumetrie non retrofittate è sensibilmente apprezzabile ed è stimato attorno al -12% dell’attuale valore. In altri termini: se un immobile è soggetto a retrofitting, vedrà (oltre alla diminuzione dei costi gestionali e del rischio sismico) un apprezzamento di valore, al contrario di un immobile non soggetto che automaticamente (per effetto di immissione nel mercato di immobili retrofittati) avrà una perdita di valore.
I collaboratori
Professionisti e tecnici altamente qualificati con più di 20 anni di esperienza certificata.
| Coordinamento e Project Management | Rigenerazione Immobiliare Srls |
| Urbanistica ed Edilizia | arch. G. Italia |
| Termotecnica, Sicurezza Antincendio | ing. A. Chiozzotto |
| Energetica e Autoproduzione, Elettrotecnica, | ing. A. Tomasella |
| Vulnerabilità Sismica e Strutture | ing. G. Baldan |
| Acustica Passiva | arch. A. Tortorelli |
| Computazione e Contabilizzazione | geom. G. Rizzato |
| Fiscalità ed Architettura Fiscale | dott. A. Bampo |
| Pareristica ed Assistenza Legale Civile ed Amministrativa | avv. F. Acerboni |
| Immagine Coordinata, Supporto alla Gestione | dott.ssa B. Caenazzo |